1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
中野区
124.8万円/㎡
前年比+15.5%
ルミネリックス
東京都中野区新井一丁目
中央線 / 中野駅 徒歩9分
1996年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 36.43㎡の場合
相場
4,898万円
134.5万円/㎡
3,334
4,377
5,420
6,462
AI査定結果
推定相場価格
4,898万円
134.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,377万円〜5,420万円
120.1万円/㎡〜148.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ルミネリックス
5,480万円（150.4万円/㎡）/ 2階 / 36.43㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は107.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 5,480万円 | 150.4万円 | 2階 | 36.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/27 | 3,490万円 | 95.8万円 | 2階 | 36.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 4,980万円 | 108.8万円 | 4階 | 45.79㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 5,280万円 | 115.3万円 | 4階 | 45.79㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 3,290万円 | 94.0万円 | 2階 | 35㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/11/15 | 3,680万円 | 105.1万円 | 2階 | 35㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/08/07 | 3,680万円 | 105.1万円 | 2階 | 35㎡ | 2K | 西 |
| 2022/07/07 | 4,998万円 | 109.2万円 | 2階 | 45.79㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/15 | 5,180万円 | 113.1万円 | 4階 | 45.79㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/21 | 3,780万円 | 103.8万円 | 1階 | 36.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/25 | 4,280万円 | 93.5万円 | 2階 | 45.79㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/18 | 3,980万円 | 109.3万円 | 2階 | 36.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/12 | 4,450万円 | 97.2万円 | 2階 | 45.79㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/01/17 | 4,640万円 | 101.3万円 | 2階 | 45.79㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/09/12 | 3,720万円 | 106.3万円 | 2階 | 35㎡ | 2K | - |
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は121.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ルミネリックス 中野区新井一丁目 | 中野駅9分 | 5,480万円 | 150.4万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/04/17 | ライオンズシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 3,530万円 | 117.7万円 | 30㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2022/12/07 | ルイシャトレ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅11分 | 4,998万円 | 117.7万円 | 42.45㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ロネスタ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 4,680万円 | 114.3万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2023/04/29 | セーナ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅8分 | 5,080万円 | 118.2万円 | 42.98㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/04 | ランドール中野 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/06 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 4,780万円 | 116.0万円 | 41.21㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/01 | 東中野エンジェルビル 中野区東中野三丁目 | 東中野駅1分 | 4,600万円 | 120.7万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/16 | ロイヤルプラザ中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅2分 | 3,980万円 | 119.3万円 | 33.35㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/14 | クレアシオン新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅3分 | 4,980万円 | 121.7万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/05 | モナーク新中野ステーションプラザ 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 4,499万円 | 131.1万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/03 | ロイヤルパレス中野坂上 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅7分 | 4,980万円 | 116.2万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/31 | 藤和シティコープ新中野II 中野区本町六丁目 | 新中野駅2分 | 5,999万円 | 142.4万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/17 | フォルトゥナ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,699万円 | 116.9万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/03 | アルシオン新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 5,480万円 | 133.9万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | SRC |
| 2023/03/31 | アルファホームズ新中野 中野区本町五丁目 | 新中野駅6分 | 4,290万円 | 115.8万円 | 37.06㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シャングリラベル新宿 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 4,800万円 | 113.5万円 | 42.3㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/07 | レジデンス中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅2分 | 5,380万円 | 131.6万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2021/10/20 | ザ・ハウス中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 4,800万円 | 116.3万円 | 41.26㎡ | 1K+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション中野坂上シティ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅5分 | 5,180万円 | 123.0万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/12 | プロスペアー中野富士見町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅5分 | 4,680万円 | 115.8万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2023/02/14 | サンテミリオン笹塚 中野区南台四丁目 | 笹塚駅12分 | 4,580万円 | 114.8万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、中野区では15.5%上昇しています。
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